海灣新城打造我市新中心

海灣新城規劃用地范圍為：東以中央大道為界，與福鼎城市總規劃確定的新城中心隔三門溪相望;南至八尺門海灣;西至規劃鐵路及福鼎火車站;北至馬鞍山森林公園;東北以飛翠路為界，與星火工業園隔三門溪相接，規劃用地面積達5345畝。具體分布在桐城街道的玉塘、塔下、沙垅、外墩、丹岐五個行政村的區域范圍內。

“我們既要有效解決問題，又要保證群眾合法利益，確保圓滿完成任務。要重點攻堅、示范引領，嚴格標準、狠抓落實，要想方設法，破解難題，要通過項目推進形成發展氛圍，用項目建設的實效倒逼工作推進進度，促進問題解決。要注重規劃銜接，通過重點攻堅，示范引領群眾觀念轉變，同時要講求工作方法，保障先安后征。”1月6、7日，我市市委書記劉振輝在深入了解海灣新城片區土地儲備“安征遷”攻堅工作推進情況時強調。

仔細觀察海灣新城的版圖，發現它位于我市區西南部，以動車站帶動、依山面海，交通干道相連，成片綠化和建筑相互輝映。其中包括原汽摩配市場項目、大潤發片區項目用地安征遷工作、沙垅安置地項目用地安征遷工作、高鐵城二期等項目用地等，為未來福鼎市區向沿海方向發展的關鍵一筆。

“海灣新城充分利用鄰接火車站場這一城市“門戶”的區位優勢，突出城市新區的發展潛力，建設人來人往、繁華熱鬧、聚集人氣、充滿生機的現代化濱海新城;同時注重新城建設與周邊山丘、河溪、海面的相依相融，并以區內藍(河溪、海面)綠(綠廊)相間的生態環境構筑高品位的城市綜合新區，努力營造自然和諧、山海城相依的新城生態環境。”桐城人大工委主任藍顏勇對記者介紹到。

據了解，我市海灣新城規劃用地 3.38 平方公里（約 5000 畝）。其中道路、市政專用設施用地 1573 畝，占 31.07% ；教育用地 540 畝，占 10.65% ，行政辦公和醫療用地 199 畝，占 3.92% 。目前，瑞盛國際廣場一期鋪面已銷售完畢，高鐵城等項目已陸續開工，更是提升城市品位。“海灣新城的建設能夠迅速拉開城市骨架，往點頭、白琳等濱海新區方向發展，高鐵城等項目能帶動商貿、物流等方面的發展。”

商貿服務業是城市經濟的主體，海灣新城定位于福鼎城市服務業的大型商貿物流產業集聚區，實行的是整體開發、環境打造，充分發揮火車站片區獨特的交通優勢和空間優勢，城市服務業以商貿、金融為主，形成產業集聚，集聚物流、人流、資金流等等。為給入區企業提供良好環境，海灣新城規劃沿站前大道綠化帶兩側布置商務、金融、賓館等大型公建設施，并對其均實行了高標準的亮化、綠化和美化。

“政府對我們投資商的扶持力度很大，以前辦手續，都要耗費很多時間，使施工期縮短，資金鏈有所損失?，F在我們去辦手續的時候，政府有容缺預審、并聯審批等方式，簡化了審批手續，為我們的工程建設提供了很大的便捷。我們也會集中力量抓緊抓實項目推進，保證工程質量。”在走訪的過程中，瑞盛國際廣場的總經理肖天寶向記者表示。n62福鼎新聞網｜寧德重點新聞門戶網站

海灣新城能有現在的建設場面，離不開桐城街道全體干部對“安征遷”工作的努力付出。mLa福鼎新聞網｜寧德重點新聞門戶網站從拆遷公告到紅線放樣再到房屋勘驗，緊接著丈量、測繪等等一系列的工作，都是桐城的干部們在親力親為。在會議上宣傳、解讀安征遷相關精神，與群眾溝通，動員村干部入戶宣傳和動員是攻堅階段的主要任務。

“我們是農民，太高深的道理聽不懂，但是村干部來走訪的時候，他們都會很耐心的告訴我們政府的決策，給我們看效果圖、規劃圖，讓我們明白我們福鼎市以后的發展方向以及規劃。我們以前住的地方破破爛爛的，都是鐵皮搭的臨時房，房子外面一到夏天蚊蟲鼠蟻多得不得了，生活垃圾也沒地方排放，臭的不得了。如果不是政府現在有這么好的規劃，光憑我們自己的力量，一輩子也沒有辦法住上正常的房子。”村民陳老伯用方言告訴記者。n62福鼎新聞網｜寧德重點新聞門戶網站

優美的城區環境來源于高起點和具有前瞻性的規劃。海灣新城的規劃結合福鼎市區各城區之間的交通組織結構與城市公共中心體系，充分銜接新城周圍的山、水空間關系，形成“一心、二軸、五區”的用地布局結構，逐步把新城打造成為有別于老城中心的，以商貿服務、行政辦公、休閑居住等功能為主的濱海城市新區。同時，從市區大環境入手，充分考慮山、水、城的空間構成，將現代城市風貌與周圍優美的自然環境有機融合，以形成良好的城市空間景觀，體現人、城、自然、和諧發展理念。

新城的建設，不僅僅是修路、蓋房子，而是按照配套設施完善、功能齊全的現代化城市標準展開的城市建設。海灣新城定將成為福鼎城市發展的“新版圖”，福鼎也將會迎來新一輪的升級與騰飛。