開發商將房子“一女二嫁” 消費者欲退預付款遭拒

本報訊（夏巖緣 劉建招） 辛辛苦苦賺錢，高高興興買房，等付了預付款，卻發現房子另有主人，這是怎么回事？近日，市工商局12315臺成功調解一起因商品房二賣的消費糾紛，為消費者挽回經濟損失10萬元。zIy福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺

原來，去年6月，市民陳先生經中介所介紹，向某房產開發有限公司購買了一套商品房，并繳納了10萬元預付款。事后，陳先生到房管所辦理房產備案手續時，卻發現該套房已注冊他人名下。明明自己買的是一手房，怎么一轉眼就成了二手房呢？陳先生隨即找開發商理論，面對陳先生的質疑，該公司解釋是售樓部管理上的失誤，并提議陳先生另換一套。對此，陳先生表示不同意，并要求開發商退還其預付款。但此后開發商一直以各種借口拖延未退還預付款，雙方協商無果，日前，陳先生向市工商局12315臺投訴。zIy福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺

接訴后，12315臺工作人員及時了解情況，發現該房產開發有限公司售樓部信息管理不明晰，確實是房地產公司自己“擺了烏龍”。根據新《消法》第五十三條規定：經營者以預收款方式提供商品或者服務的，應當按照約定提供。未按照約定提供的，應當按照消費者的要求履行約定或者退回預付款，并應當承擔預付款的利息。經過12315臺調解人員的耐心解釋，開發商意識到自身管理上的失誤，并對陳先生表示歉意。當場，雙方達成退款協議，退還陳先生預付款10萬元及利息。zIy福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺