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    購房寶典:教你如何理性買房

    2015-07-07 08:51:11 來源:騰訊論壇 作者: 點擊圖片瀏覽下一頁

    購房寶典:教你如何理性買房KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    參考一:買房動因KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    所謂買房動因,就是我們在買房前須清楚自己為什么而買房,并且要清楚支撐我們買房的理由是否充分。 每個人買房的動因都不盡相同:有的人是為了自住、有的人是為了投資、有的人是為了改善自己及家人的生活;有的人買房是為了自己的面子、有的人買房是為了結婚、有的人買房是為了子女入學;有的人買房是為了保值、有的人買房是因為有了偶然所得卻不知如何合理支配、有的人是被迫變相買房等。KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    建議:不太贊同因結婚、面子等而借貸買房,因為這些想法于己、于家都是極不利的。KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    參考二:人生定位KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    每個人都有自己的生活方式和人生觀,也有對自己人生進行定位的權利。不同的生活方式,不同的人生觀,不同的定位將令一個人的處事方法和行為產生不同。在買房與否的問題上,每個人的想法也不盡相同:有的人認為買一套房子是自己一生的奮斗目標、有的人認為賺了點錢首先應改善生活、有的人認為事業過得去即可關鍵是要生活得好,這樣的人最易加入買房大軍;有的人認為應以事業和發展為重、有的人認為應將資金進行合理規劃、有的人認為房屋的功能僅為居住,這樣的人大多選擇租房。KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    建議:年輕人當以事業為重,不要過早投入買房行列。KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    參考三:個人狀況KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    我們在進行每一項消費時都要依自己的狀況而定,包括自己的工作狀況、健康狀況、情感狀況等,因為不同的狀況將對自己的消費所帶來的后果產生不同的影響。而對于個人來說,買房只是其眾多消費行為中的一種。故在買房之前,我們需衡量一下自己的個人狀況。KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    建議:在個人工作不穩定、健康狀況不好、情感出現危機這項中,如果占一項以上,就不太適合買房。KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    參考四:家庭狀況KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    有家庭的人在進行消費時都會依據家庭狀況而作出相應決定,同樣地,我們在買房時也需衡量自己家庭的狀況,包括家庭收支狀況、家庭成員健康狀況、家庭成員情感狀況、家庭成員事業狀況等。KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    建議:惟有對家庭狀況作出理性分析,才能正確得出買房與否的結論。KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    參考五:經濟能力KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    我們每個人在決定自己的消費或投資行為時都要衡量自己(或家庭)的經濟能力。比如說,我們大多數人不會考慮開奔馳車、穿阿瑪尼、戴江詩丹頓,而是會根據自己的經濟條件進行合理的消費規劃。同樣,我們在選擇房屋消費時也要根據自己的經濟條件進行合理規劃,切忌盲目攀比。KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    建議:前期,有很多人根本不具備買房能力,可在盲目的心態驅使下投入購房行列,這種行為與普通人買奢侈產品無異。KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    參考六:經濟形勢KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    我們每個人都生活在社會大家庭中,國際、國內經濟形勢對于我們的消費特別是大宗消費的影響是很大的。比如在目前國際經濟危機的大環境下,我們的收入預期都不得不調低,這樣,我們在進行大宗消費時就必須要冷靜、謹慎。KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    建議:在國家對房地產市場進行宏觀調控的大背景下,購房慎重,不宜急于出手。KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    參考七:國家政策KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    由于目前商品房不能滿足民眾普遍的住房需求,政府會在不同時期都對商品房市場進行調控和理性引導。中國房地產市場并非完全處于市場經濟時期,因此,我們不可忽視國家政策對房地產市場的影響。 建議:在目前政府大力興建保障房、鼓勵開發商興建中低價商品房并降價銷售、限購的政策環境下,市場供大于求的局面必將長期存在。這樣,我們在決定買房之前,就從容許多。KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    參考八:市場狀況KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    任何一種商品,在賣方市場環境下都比較受熱捧,而在買方市場環境下則相反。在房地產火爆時期,商品房的價格就是在熱捧之下被盲目推高的。KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    建議:消費者在目前的市場態勢下,應以觀望心態去選擇房源。KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    參考九:買房時機KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

    在決定買房前,必須分析一下市場狀況,看買房時機是否合適。對于自住需求者在房價處上升通道或平穩發展時都可以考慮買房,而在房價處下跌態勢下切忌買房?,F在有一些人鼓吹只要是自住需求,買房就不必猶豫,此說法顯然是在為既得利益集團搖旗吶喊。因為,我們每個人賺錢都不是很容易的,在房價處下降通道時買房無異拱手送錢于人。至于說投資,那就更要謹慎了。KA2福鼎新聞網|今日福鼎|福鼎新聞信息權威發布平臺

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